On majanduslik raamistik, - toaline korter hea idee
Kas kaalute alustada investeerimist, kuid teil puuduvad teadmised, mida investeerimine on ja miks see on hea ideeKoos Nordea Investorile saad lihtne ja lihtne juurdepääs kauplemise varude, võlakirjad ja investeerimisfondid. Arvutada eeldatavaid kulusid, kui paned oma pensioni või børneopsparing Need basseinid. Käimasoleva kulud omavad kodus on väiksem, kui siis, kui teie laps ostab kodu ise. Sa maksta ei ole maksu, kui teie eluruumis on välja üüritud. Lisaks te saate lohistada muud kulud nagu tegevuskulud, mille te saavutada puudujääk lastes. Puudujääk võib maha oma isiklik sissetulek, ja sa saada tulumaksu mahaarvamist. See on, näiteks, intressid laenud, kinnisvara maksud ja kulusid omanikud, saate tõmba.
Rent veenduge, et teil ei ole ainult juriidiline
Arvestage siiski, et forældrekøb alati tähendada, et peate maksma midagi, isegi. Kui suur eelis on see, et valige forældrekøb seoses abi annetuste sõltub sellest, kui suur on teie maksustamine on viimasel teenitud kroon.
Maksad kõrgeima maksu bracket, on pidev kulu on väiksem kui siis, kui te seda ei tee.
Kulu hooldus korteri kulusid ja konsultandid, nt raamatupidaja või advokaat on ka tegevuskulud.
Palun pange tähele, et vahet teha parandusi ja üldine hooldus. Teie laps võib saada kasu eluruumi pikemat aega, ja seega pikem investeeringute programmi"horisont. Samuti annab lapsele võimaluse otsida korpus. Teie laps võib olla üürida tuba välja, fx, sõber. Kuid see tähendab ka seda, et mis tahes eluase on väiksem. Forældrekøb on võimalus aidata oma last koht jääda, kuid see võib olla ka võimalus, et oskaksid ja eeldatava pärandi. Seda on võimalik teha"sujuv üleandmine"korteri ja samal ajal vältida maksu müük, rent vara (ejendomsavance). Küsi advokaat või raamatupidaja nõu oma valikud. Kui soovite aidata oma last olema võimeline maksma üüri, see on väga oluline, et te seda teha annetusi ja ei seades madala üür. Üüri peab vastama turu üürile ala. Kui määrate, et üür on liiga madal, on oht, et nii teie ja teie laps saab maksustada,"appi". On rent väiksem kui turul rentida, siis peab maksma tulumaksu nii makstud rent ja erinevus kuni õige rent (turu üür). Lisaks, teie laps võib-olla maksma tulumaksu vahe madala üüri ja turu rent.
See eeldab, et erinevus rendi ja muud rahalised kingitused, et laps ületab baasi summa maksuvaba kingitused.
Hea nõu on aidata määrata õige üürida kohalikust danbolig või maksta kohaliku huslejenævn kinnitust turu rent.
Iga kord, kui vara on kaubeldav, seal on kulud, maakler, avalik ja teised.
Seetõttu võib rendi vara olla hea mõte, kui teie laps ei ole ohutu oma uuringus, või pikemas perspektiivis jäävad eri kohas. Kui te kaalute müüvad, soovitame jooksul müük kontakt advokaat või audiitor nõu. A forældrekøb võib olla nii ühistu ja omaniku kasutuses eluruumi. Siiski on mõningaid erinevusi, mida peaks teadma. Näiteks, see on rohkem tõenäoline, et omanike assotsiatsioon võimaldaks korterelamu tuleb välja üüritud. Siiski on mitmed kooperatiivid, seal avab võimalus forældrekøb poolt põhikirjas lubada, et korter on asustatud muu isik peale ostja. On oluline, et sa loed põhikirja hoolikalt ja võta ühendust juhatuse või haldaja me, enne kui minna edasi oma plaane osta ühistu kui forældrekøb. See on võib-olla ka väärt peatamine kaaluda, kas laps saab osta andelsboligen, ja et teil on abi annetuste või familielån. See võib olla väärt, sest mitte-makse-vara väärtus ühistu, mis muudab majanduslik stiimul forældrekøb vähem.
Kui otsustad ühistu nagu forældrekøb, võite kaaluda võimalust salvestada laenu oma kodus.
Selle põhjuseks on see, et seal saab olema registreeritud hüpoteek ühistu ja saab ilmselt saavutada väiksem tulemuslikkuse kohta oma laenu, salvestades seda oma kodus. Pange tähele, et kui ejerboligen müüa lapse hiljem, võib olla maksusoodustuste see. Kontakt raamatupidaja eest saada nõu A forældrekøb algab Nordea, kus meie nõustajad aitavad teil mõista palju erinevaid rahastamise võimalusi. Tuli, nii me teile põhjaliku ülevaate eelised ja puudused forældrekøb. Kui koos oleme lisanud majandus tükid olemas, väljastame lånebevis, et sa tead, mida hinnaskaalas saab osta jooksul. See tähendab, et võite pöörduda kohe, kui teie ja teie lapsele leida just õige kodu.
danbolig aitab teil leida oma kodu ja juhatada teid õige üürida danbolig teada, kohaliku piirkonna ja aitab teil leida õige kodu.
Otsid fx majutus riigi suurim ülikoolilinn Kopenhaagenis, leiad mitusada korpus, mis muutub kiiresti kontrollimatu. Kas olete kaalub forældrekøb, te peaksite ühendust võtma raamatupidaja, mis aitavad teil leida skatteform, mis on kõige kasulikum teile. Advokaat aitab teil hinnata õiguslikke aspekte forældrekøb, sealhulgas ülevaade müügilepingu koostamise rentida.
Advokaat võib kuuluda taani BOLIGadvokaterÅbner uues aknas, mis on üks Nordea panga koostööpartnerite.
